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  • 市房屋资金管理中心召开 维修资金管理工作座谈会

      为推进维修资金管理工作上台阶,倾听各家企业对维修资金工作的建议意见,10月9日下午,房屋资金中心邀请京安、和胜、深安等10家物业服务企业召开维修资金管理工作座谈会,分别就维修资金如何快速高效使用及建立维修资金连续有效的续筹机制提出各自的意见建议。

      针对物业企业提出的问题和建议,中心指出在遵守政策法规的前提下,应从以下几个方面做好维修资金使用工作:1、维修资金使用要做到公开透明,主动与业主沟通解释,避免不必要的误解、防止激化矛盾,让业主了解维修资金使用相关信息,认识到使用维修资金修理自己房屋的共用部位,自己是受益人;2、根据各小区实际情况,科学合理制定维修费用的分摊范围,充分尊重业主意见,避免资金使用方案不被业主接受;3、在日常的物业管理及维修资金使用工作中,从点滴开始,从一言一行逐步培养业主共用承担共用部位共用设施设备维修责任的意识;4、物业企业在日常的小区管理中,对共用设施设备要维护到位,避免在需要维修时,因责任认定造成物业企业与业主在维修费用上产生矛盾;5、作为维修资金使用的申报主体,物业企业要充分发挥专业能力,把好工程预算、维修质量关;6、在维修资金使用过程中,如果遇到政策不理解的情况,我们中心将积极配合,做好政策宣传解答工作。

      同时,座谈会还组织填写中物协维修资金专委会的调查问卷,并要求各家物业企业要做好日常隐患排查,对于共用部位共用设施设备存在安全隐患,需要使用维修资金消除隐患的,及时对接资金中心,快速启动资金使用程序,确保广大业主日常生活不受影响,迎接19大的召开。